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Sie wünschen sich eine kompetente und bankenunabhängige Beratung?
Sie möchten eine zinsgünstige, flexible, verständliche und transparente Finanzierung?
Dann sind Sie bei uns richtig und nehmen gerne Kontakt auf oder vereinbaren auf der Startseite einen Telefontermin oder Online-Beratungstermin. Wir werden Ihre Erwartungen zur vollsten Zufriedenheit erfüllen und freuen uns auf unseren ersten gemeinsamen Termin – persönlich oder online.
Unsere Leistungen:
- Hilfestellung bei der Planung der tatsächlichen Gesamtkosten
- Prüfung von Fördermöglichkeiten durch Bund und Länder
- Vollständige Beratung zu Ihrer geplanten Finanzierung und Erstellung Ihres individuellen Finanzierungsplans
- Hilfe bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen
- Korrespondenz mit Verkäufern, Maklern, Bauträgern und Notaren
- Auswahl der günstigsten Bankpartner
- Stellung der Darlehensanträge und Prüfung der Darlehensverträge
- Zahlungsabwicklung
Teure Fehler:
Der Kauf einer Immobilie ist wie der Erwerb von z.B. ETF-Anteilen eine Investition. Wir bieten Ihnen gemäß unserem Slogan „Fair beraten investieren.“ bei der Finanzierung den bestmöglichen Service und bewahren Sie vor den teuersten Fehlern beim Kauf und bei der Finanzierung:
- Kaufen Sie keine Bestandsimmobilie, ohne einen Bausachständigen zu Rate zu ziehen.
- Agieren Sie beim Eigenheimerwerb geduldig und lassen sich nicht unter Zeitdruck setzen.
- Unterschätzen Sie bei einem Neubau oder bei einer umfangreichen Sanierung einer Bestandsimmobilie nicht das Baufertigstellungsrisiko.
- Kalkulieren Sie nicht zu knapp, damit Sie bei unvorhersehbarem Geldbedarf nicht in Liquiditätsschwierigkeiten kommen.
- Nehmen Sie nicht das erstbeste Finanzierungsangebot Ihrer Hausbank an.
- Vergleichen Sie nicht nur den Effektivzins. Es gibt weitere Entscheidungskriterien wie die Flexibilität einer Finanzierung (z.B. Sondertilgungsmöglichkeiten, Veränderung des Tilgungssatzes).
- Unterschätzen Sie nicht das Zinsänderungsrisiko.
Fördermittel
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet bundesweit verschiedene Förderprogramme für den Immobilienerwerb, den Hausbau oder die Modernisierung an, die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) und die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) auf regionaler Ebene.
Viele Menschen können mit Wohn-Riester staatliche Förderungen zur Finanzierung der eigenen Immobilie einsetzen. Mehr Informationen dazu finden Sie auf der Website der Deutschen Rentenversicherung.
Wir beraten Sie gerne zu diesen Möglichkeiten und bauen diese in Ihre Finanzierung ein.
Konditionen
Wir haben nicht nur Anbindungen an die regionalen Banken, sondern können über Finanzierungsplattformen die bundesweit günstigsten Bankkonditionen anbieten.
Wir halten nichts davon, an dieser Stelle Konditionen zu versprechen, die im Normalfall doch nicht zu erhalten sind. Es ist unverzichtbar, mit jedem Kunden zunächst ein persönliches Gespräch zu führen, um auf dieser Basis einen individuellen, verbindlichen Vorschlag zu unterbreiten.
Welche Konditionen Sie für Ihre Baufinanzierung bekommen, ist von mehreren Faktoren abhängig:
- Sind Sie angestellt oder selbständig?
- Wie viel Eigenkapital möchten Sie einbringen?
- Ist eine nachrangige Finanzierung über eine der o.g. Förderbanken möglich?
- Um was für eine Immobilie handelt es sich (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus)?
- Ist Ihre Immobilie selbstgenutzt oder vermietet?
- Wollen Sie Sondertilgungsmöglichkeiten haben?
- usw.
Wenn Sie bei Ihrer Baufinanzierung von uns begleitet werden möchten, nehmen Sie gerne Kontakt per Telefon oder über die Button unten auf.